一.什么是建筑設(shè)計(jì)?

　　建筑設(shè)計(jì)(Architectural Design )是指建筑物在建造之前，設(shè)計(jì)者按照建設(shè)任務(wù)，把施工過(guò)程和使用過(guò)程中所存在的或可能發(fā)生的問(wèn)題，事先作好通盤的設(shè)想，擬定好解決這些問(wèn)題的辦法、方案，用圖紙和文件表達(dá)出來(lái)。作為備料、施工組織工作和各工種在制作、建造工作中互相配合協(xié)作的共同依據(jù)。便于整個(gè)工程得以在預(yù)定的投資限額范圍內(nèi)，按照周密考慮的預(yù)定方案，統(tǒng)一步調(diào)，順利進(jìn)行 。并使建成的建筑物充分滿足使用者和社會(huì)所期望的各種要求及用途。

　　二.建筑設(shè)計(jì)公司資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)。

　　1、甲級(jí)

　　甲級(jí)資質(zhì)承擔(dān)建筑工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目范圍不受限制，需要符合以下條件：

　　1)從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)至少要有6年，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)5項(xiàng)以上工程等級(jí)為一級(jí)、特級(jí)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。

　　2)注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元，有固定的工作場(chǎng)所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米，有較好的社會(huì)信譽(yù)及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

　　3)單位專職技術(shù)骨干中，建筑、結(jié)構(gòu)、其他專業(yè)人員各不少于8人、8人、10人，其中一級(jí)注冊(cè)建筑師和一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師需要至少3人。

　　4)獲得過(guò)近四屆省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門評(píng)優(yōu)的建筑設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)，并且不少于3項(xiàng)，參加過(guò)國(guó)家或地方建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集的編制工作或者行業(yè)的業(yè)務(wù)建設(shè)工作。

　　5)有完善的質(zhì)量保證體系，技術(shù)、人事、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)和檔案等管理制度鍵全。

　　6)達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙級(jí)

　　建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)的任務(wù)范圍如下：

　　1)民用建筑：承擔(dān)工程等級(jí)為二級(jí)及以下的民用建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

　　2)工業(yè)建筑：跨度不超過(guò)30米、吊車噸位不超過(guò)30噸的單層廠房和倉(cāng)庫(kù)，跨度不超過(guò)12米、6層及以下的多層廠房和倉(cāng)庫(kù)等。

　　3)構(gòu)筑物：高度低于45米的煙囪，容量小于100立方米的水塔，容量小于2000立方米的水池，直徑小于13米或者邊長(zhǎng)小于9米的料倉(cāng)等。

　　要達(dá)到建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，需要符合以下條件：

　　1)從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)4年以上，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于3項(xiàng)工程等級(jí)為二級(jí)及以上的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。

　　2)注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元，有固定的工作場(chǎng)所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米，有較好的社會(huì)信譽(yù)及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

　　3)單位專職技術(shù)骨干中建筑、結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)人員各不少于6人、6人、8人;其中一級(jí)注冊(cè)建筑師和一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師均不少于1人。

　　4)曾獲得過(guò)市級(jí)建設(shè)行政主管部門評(píng)優(yōu)及以上級(jí)別評(píng)優(yōu)的優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)不少于2項(xiàng)。

　　5)有健全的質(zhì)量保證體系，技術(shù)、人事、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)和檔案等管理制度鍵全。

　　6)達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、丙級(jí)

　　建筑工程設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)的任務(wù)范圍如下：

　　1)民用建筑：承擔(dān)工程等級(jí)為三級(jí)的民用建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

　　2)工業(yè)建筑：跨度不超過(guò)24米、吊車噸位不超過(guò)10噸的單層廠房和倉(cāng)庫(kù)、跨度不超過(guò)6米、樓蓋無(wú)動(dòng)荷載的3層及以下的多展廠房和倉(cāng)庫(kù)。

　　3)構(gòu)筑物：高度低于30米煙囪，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直徑小于9米或邊長(zhǎng)小于6米的料倉(cāng)。

　　要達(dá)到建筑工程設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì)，需要符合以下條件：

　　1)從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)3年以上，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于3項(xiàng)工程等級(jí)為三級(jí)及以上的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。

　　2)注冊(cè)資本不少于20萬(wàn)元，有固定的工作場(chǎng)所，建成面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米，有較好的社會(huì)信譽(yù)及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

　　3)單位專職技術(shù)骨干人數(shù)不少于10人，其中二級(jí)注冊(cè)建筑師不少于3人(或一級(jí)注冊(cè)建筑師不少于1人)，二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于3人(或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于1人)。

　　4)有必要的技術(shù)、人事、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

　　5)計(jì)算機(jī)施工圖出圖率不低于75%。

　　建筑設(shè)計(jì)公司資質(zhì)加盟有以下特點(diǎn)特點(diǎn)：

　　三.建筑設(shè)計(jì)分公司加盟需要什么條件?

　　想要加盟成立分公司并不是隨便一個(gè)人或是一個(gè)單位就可以，對(duì)于合作方總公司還是有一定的挑選條件的。

　　具備建筑設(shè)計(jì)行業(yè)承接項(xiàng)目的投資實(shí)力或融資能力，個(gè)人征信記錄良好，有固定的辦公場(chǎng)所，熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，只要滿足個(gè)人征信良好的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就可以成為建筑設(shè)計(jì)合伙人。開(kāi)設(shè)分公司流程也非常簡(jiǎn)單，只需要在當(dāng)?shù)卣?wù)中心辦理手續(xù)，分公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，獨(dú)立稅務(wù)，獨(dú)立賬戶，共享總公司資質(zhì)。

　　四.建筑設(shè)計(jì)分公司加盟可以使用總公司的全部資質(zhì)嗎?

　　建筑設(shè)計(jì)分公司加盟是當(dāng)下資質(zhì)合作的首選方式，因此獲取資質(zhì)的使用權(quán)才是加盟的主要目的，有的建筑設(shè)計(jì)公司并不只是從事建筑設(shè)計(jì)，還會(huì)涉及到其他建筑方面的項(xiàng)目，所以有的人就會(huì)問(wèn)了，加盟總公司后，是只能使用設(shè)計(jì)資質(zhì)嗎?總公司的其他資質(zhì)可不可以使用呢?加盟需要什么條件呢?

　　可以使用總公司的全部資質(zhì)嗎?答案肯定是可以的，只要是加盟成立分公司后，總公司的所有資質(zhì)和安許都是可供分公司使用的，具體有以下：

　　人才共享

　　人才包含了注冊(cè)師和中高級(jí)工程師，一般能獨(dú)立運(yùn)作、擁有獨(dú)立資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司在人才方面至少具備一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)公用設(shè)備(給水排水)師、注冊(cè)公用設(shè)備(暖通空調(diào))師、注冊(cè)電氣(供配電)師、注冊(cè)巖土師等注冊(cè)師各1名或數(shù)名，才能保證建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的開(kāi)展;從另一方面講，分公司正式在人才短缺的情況下才加盟，所以總公司人才在分公司業(yè)務(wù)實(shí)施中的疑點(diǎn)難點(diǎn)及投標(biāo)項(xiàng)目中的現(xiàn)場(chǎng)答辯等方面能給與大力支持與幫助。

　　資質(zhì)共享

　　建筑設(shè)計(jì)公司資質(zhì)加盟的主要目的是資質(zhì)共享、共用，以總公司的名義、資質(zhì)資格參與投標(biāo)和工程業(yè)務(wù)開(kāi)展，具備了參與工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的權(quán)利，為業(yè)務(wù)拓寬提供了基礎(chǔ)保障。一定要看好資質(zhì)是否與自己的業(yè)務(wù)范疇相匹配，主要資質(zhì)以外的資質(zhì)是否與自己的主業(yè)以外的服務(wù)相對(duì)應(yīng)，這有利于將來(lái)的業(yè)務(wù)拓展與實(shí)施。

　　業(yè)績(jī)共享

　　總公司業(yè)績(jī)對(duì)子公司投標(biāo)至關(guān)重要，包括工程類別、單體面積、合同額、哪一年的工程，這在標(biāo)書中都有具體要求，并在占有一定的份額。建筑設(shè)計(jì)分院分公司資質(zhì)加盟，一定要事先了解這家公司的工程業(yè)績(jī)。一般來(lái)說(shuō)，總公司成立時(shí)間越久，業(yè)績(jī)案例也就會(huì)越多越全，成立10年以上的公司，一般都經(jīng)過(guò)大風(fēng)大浪和市場(chǎng)考驗(yàn)，在業(yè)績(jī)方面還是比較豐富的，就甲級(jí)設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō)，一般包含了建筑消防、裝修、智能化、照明、幕墻和鋼結(jié)構(gòu)工程。

　　五.建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)加盟的具體步驟。資質(zhì)加盟大致分為七步。

　　第一步，多方詢問(wèn)。在準(zhǔn)備資質(zhì)加盟前，不能頭一熱就定了哪家公司。要多方詢問(wèn)，多方咨詢，通過(guò)熟人介紹或者在網(wǎng)上多搜多看，貨比三家。

　　第二步，初步溝通。要在對(duì)比的時(shí)候，就對(duì)于價(jià)格，資質(zhì)可使用年限，負(fù)責(zé)服務(wù)方面，企業(yè)實(shí)力信譽(yù)等方面進(jìn)行詳細(xì)的研究。

　　第三步，實(shí)地考察。一定要在簽訂合同前，去實(shí)地考察一下企業(yè)的規(guī)模，之前的施工合同以及后期服務(wù)部門，確保不是皮包公司，不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

　　第四步，簽約。確定選定一家公司后，簽合同時(shí)一定要注意責(zé)任劃分，款項(xiàng)、稅務(wù)、服務(wù)項(xiàng)目等。

　　第五步，注冊(cè)。簽約之后，在總公司的協(xié)助下注冊(cè)分公司。

　　第六步，授權(quán)。去總公司開(kāi)取資質(zhì)授權(quán)。

　　第七步，試營(yíng)。運(yùn)營(yíng)時(shí)，有任何不懂可以聯(lián)系總公司協(xié)助。